住宅共有1400套房源，是一个大型社区。住宅建筑面积20.15万平米，住宅占地面积9.68万平米，整体采用人车分流的设计；车辆进入小区时，直接开入地下车库，保障小区地面人行安全，也提升地面环境。每户约有0.57个车位，小区的车位紧张，建议提前咨询。小区住宅容积率为1.90，容积率较低，住宅居住体验较好。小区的房源是装修交付的，业主再做下简单的布置，就能入住，省心省力。楼盘开发商是遵化碧唐房地产开发有限公司。品牌隶属于碧桂园集团，全国知名房企，服务有保障。

带装修

民电

民水

物业公司

碧桂园服务控股有限公司

物业费

2.0~2.0元/㎡/月

绿化率

30%

容积率

住宅:1.9

规划户数

1400户

交通出行

本楼盘50分

楼盘到市中心路程约60.43公里。

生活配套

本楼盘50分

楼盘所在板块3公里内有18所幼儿园及学校，接送小朋友上学非常方便。小区临近遵化镇小草店幼儿园,步行距离仅有873米。小区临近遵化市第一实验小学分校,步行距离仅有872米。项目周边2272米是黎河公园,片区板块内的生态氧吧。

用户点评（1）

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1、雍华府唯一遵化市中轴线上，城南发展带上。政府之所以会大力选择发展城南，是因为改造之前，政府都会充分考虑城市费用。老城市中心，改造成本过高。城北靠山，交通不便。城东，为遵化矿区，易塌陷，改造风险较大。于此，早在一年前，项目周边道路，南二环，华明路，愚公路就已经进行了大幅度整改，也足以印证，中国一句老话“要想富，先修路”。同时，遵化政府的更迭，更代表遵化南未来**空间*大。 2、项目三大优势:人文资源，自然资源，生活资源。首先，选房子先看邻居，**买房，**择邻，雍华府的社交圈子档次很高。能选择我们雍华府的，大都是认可碧桂园品质的，有品位的高净值人群，对于**，成长环境无疑是*重要的，让一个**健康优越的成长，不仅需要好的自然环境更需要好的人际环境，无疑，新政府旁的房子圈层更高，更纯粹，同时政府旁边的房子，安防更好。其次，项目周边自然资源好，南侧有沙河景观带。目前政府启动15.5亿元资金进行沙河水环境综合治理，富含负氧离子的沙河，**是健康生态；再次项目周边学校、医院、商业等综合配套齐全且强大（具体配套要明确）。医疗：遵化市人民医院（遵化*好的医疗，距离项目300米）

2019-10-10